Gestion immobilière résidentielle et commerciale : ce que vous devez savoir

La gestion immobilière n'est pas universelle. Les propriétés résidentielles et commerciales présentent des défis et des exigences spécifiques. Voici un aperçu des principales différences et de ce que vous devez savoir :

Gestion immobilière résidentielle

La gestion des biens résidentiels comprend les maisons individuelles, les appartements et les copropriétés. Elle se concentre sur :

• Relations avec les locataires : Établir des relations solides avec les locataires pour assurer la satisfaction et la location à long terme.

• Contrats de location : Baux généralement plus courts (1 à 2 ans) mettant l’accent sur les droits et responsabilités du locataire.

• Entretien : Entretien régulier pour garantir que la propriété reste habitable et attrayante.

  
  

Gestion immobilière commerciale

Les propriétés commerciales, telles que les bureaux, les magasins de détail et les bâtiments industriels, nécessitent une approche différente :

• Conditions de location : Baux plus longs (5 à 10 ans) avec des conditions détaillées sur l'utilisation et l'entretien de la propriété.

• Entretien spécialisé : les propriétés commerciales nécessitent souvent des systèmes spécialisés tels que le CVC, les ascenseurs et la sécurité.

• Zonage et conformité : Respect strict des lois et réglementations locales en matière de zonage.

Chez Marsik, nous avons l'expertise nécessaire pour gérer des propriétés résidentielles et commerciales, garantissant que votre investissement est entre de bonnes mains.